Tidslinje — Holmen Dirt
Lovliggørelse, brugsaftale og helhedsplan · Sidst opdateret 22. april 2026
Sagen handler om Holmen Dirts foreningsdrevne cykelbane på Arsenalvej 6 (matrikel 616, Christianshavns Kvarter). Fire kommunale parter er involveret og har over tid sendt foreningen mellem sig uden indbyrdes koordination:
TMF — Teknik- og Miljøforvaltningen
KEJD — Københavns Ejendomme (grundejer)
KFF — Kultur- og Fritidsforvaltningen
Foreningen
Kritisk / frist
Hovednøgletal
20+ år
Foreningens drift
283
Medlemmer
185
Under 25 år
10½ mdr
KEJD ubesvaret
10 mdr
TMF-mødenotat forsinket
6 mdr
Helhedsplan i bero
Sagsnumre
| Myndighed | Sagsnummer | Emne |
|---|---|---|
| TMF (byggesag) | S2024-732141 | Anmeldelse om manglende byggetilladelse til trækonstruktioner |
| TMF (forhåndsdialog) | S2025-4016 | Forhåndsdialog om lovliggørelse (10. juni 2025) |
| KEJD (ejerfuldmagt) | 2025-0132435 | Udstedt 30/4 2025, udløber 30/4 2026 |
| KFF (referat) | 2025-0089428 | Referat af koordineringsmøde 14/3 2025 |
Tidslinje
Før 2022 — Baggrund
12-11-2014
TMFByggetilladelse til midlertidige containere og flydebroer.
14-11-2018
TMFIbrugtagningstilladelse.
06-10-2021
TMFTMF afslår dispensation fra naturbeskyttelsesloven.
07-07-2022
TMFMiljø- og Fødevareklagenævnet ændrer kommunens afslag og meddeler lovliggørende dispensation til cykelbanen. Konstruktioner og senere terrænbearbejdning er IKKE omfattet. Afgørelse (PDF)
2023 — Brugsaftale
07-06-2023
KFFForeningen underskriver brugsaftale. Gælder 2023–2025, udløber 31. maj 2026. Aftale (PDF)
12-11-2023
ForeningenSender ansøgning med emnet "Ejerfuldmagt - holmen dirt" til KEJD og KFF — brødteksten beder om "økonomisk støtte" til pumptrack og klubhus. Reelt en tilskudsansøgning.
17-11-2023
KEJDLene Sinding afviser: "ikke en bevilgende myndighed". Mailen indeholder link til korrekt ejerfuldmagtsansøgning og henviser til klubhuspuljen/KFF.Foreningen følger ikke umiddelbart op på linket. Lovliggørelsessporet aktiveres først efter TMF's eftersyn 16/12 2024.
2024 — Aktindsigt, jordprøver, indhegning
Efterår 2024
KEJDIndhegner anlægget. Foreningen påtaler mangelfuld kommunikation.
08-09-2024
ForeningenAnmoder om aktindsigt hos KFF og KEJD.
02-10-2024
TMFFrist for fjernelse af containere og flydebroer iht. byggetilladelse af 12-11-2014 (udløbet — containere er ikke fjernet).
16-12-2024
TMFTMF foretager eftersyn — konstaterer ulovlige trækonstruktioner og etableret cykelbane. Starten på sag S2024-732141.
2025 — Afgørende år
17-01-2025
TMFTMF sender henvendelse til KEJD om container-fjernelse. KEJD svarer ikke.Dokumenteret i TMF's henstilling 24/11 2025 (s. 1): "men har ikke modtaget jeres svar". KEJD's tavshed varer 10½ måned.
14-03-2025
KFFKoordineringsmøde foreningen + KFF + KEJD. Forvaltningen (KFF) sætter helhedsplanen i bero for at prioritere lovliggørelsessporet. Foreningen ønskede parallelle spor. Referat (PDF)
23-03-2025
ForeningenSender korrekt ejerfuldmagtsansøgning efter at have fundet det offentlige link selv — samme URL som Lene Sinding sendte i nov 2023.
30-03-2025
Foreningen3D-Metric-Design leverer professionel opmåling og situationsplan af anlægget — forudsætning for komplet byggeansøgning. Situationsplan (PDF)
30-04-2025
KEJDEjerfuldmagten udstedt (sagsnr. 2025-0132435). Underskrevet af Jens Svane. Gælder 1 år — udløber 30/4 2026. Nævner helhedsplan "forventes klar i 2028". Ejerfuldmagt (PDF)
26-05-2025
KEJDJens Svane sender plan over 4 forurenede kvadranter (HB1, HB9, HB15, HB18). Plan (PDF)
10-06-2025
TMFForhåndsdialog med TMF (sag S2025-4016). Fastslår krav om § 8-tilladelse, byggetilladelse og dispensation fra naturbeskyttelsesloven.Mødenotatet fremsendes først 1/4 2026 — 10 måneder senere.
17-06-2025
KEJDKEJD anviser DJ MILJØ & GEOTEKNIK (Søren Bomholt) til jordforureningskortlægning.Foreningen har siden rykket rådgiveren for pælenes placering og endelig kortlægning — senest april 2026. Rådgiveren er endnu ikke vendt tilbage.
18-09-2025
KFFKFF aflyser helhedsplan-møde. Formel konstatering af, at helhedsplan-arbejdet er sat i bero.Helhedsplan i bero: 14/3 – 18/9 2025 = 6 måneder. KFF-drevet beslutning.
24-11-2025
TMFTMF (Nina Bischoff) skriver formel henstilling om manglende byggetilladelse. Dokumenterer KEJD's 10½ måneders tavshed. Henstilling (PDF)
05-12-2025
TMFHenstillingen sendt via CVR Digital Post til KEJD.
19-12-2025
KFFKim Natour Svendsen videresender henstillingen til foreningen. Frist 15. januar 2026 — under en måneds samlet varsel henover jul og nytår.
2026 — KFBU-mødet og udløbsdatoer
01-04-2026
TMFBirgitte Bülow (TMF) sender mødenotat fra forhåndsdialogen 10/6 2025 — ti måneder efter mødet. Først her er forudsætningerne for en komplet ansøgning tilgængelige for foreningen. Mødenotat (PDF)
April 2026
ForeningenTilknytning af Kristine Kjørup Rasmussen (OIKO) som rådgiver på dispensationssporet. Tilbud indhentet fra RKE Consult (Rikke Enevoldsen) til lovliggørelses- og byggeansøgningssporet — afventer pris.
24-04-2026
KritiskKFBU-møde — Kultur-, Fritids- og Borgerserviceudvalget behandler punkt 9. Indstilling: scenarie A (kommunal overtagelse ~5 mio. kr.) eller B (retablering ~1,5 mio. kr.). Begge fjerner foreningens drift.Holmen Dirt foreslår et tredje scenarie: forlænget brugsaftale + støttet foreningsdrevet lovliggørelse.
Uge 18 2026
TMFForventet varsel om påbud fra TMF via KEJD.
30-04-2026
KritiskEjerfuldmagten udløber automatisk — 1 år efter udstedelse. Dagen efter udvalgsmødet. Uden forlængelse bortfalder foreningens juridiske adgang til at indsende myndighedsansøgninger.
31-05-2026
KritiskBrugsaftalen udløber. Ingen forlængelse er under forberedelse.
~juni 2026
KritiskPolitioverdragelse, hvis påbud ikke er imødekommet.
Særligt om ejerfuldmagts-forløbet
Nov 2023-ansøgningen var reelt en tilskudsansøgning — ikke en lovliggørelses-ejerfuldmagt. Brødteksten bad om "økonomisk støtte" til pumptrack og klubhus. KEJD afviste korrekt og henviste i samme mail til (1) det direkte link til den rigtige ejerfuldmagtsansøgning og (2) klubhuspuljen/KFF for tilskudssporet.
Lovliggørelsessporet blev først aktivt efter TMF's eftersyn 16/12 2024 og koordineringsmødet 14/3 2025. Foreningen sendte korrekt ansøgning 23/3 2025. Fra korrekt ansøgning til udstedelse: 38 kalenderdage — inden for KEJD's oplyste sagsbehandlingstid.
Fuldmagtens 12 måneder — hvad gik tiden med?
| Forsinkelse | Varighed | Hvem |
|---|---|---|
| TMF's henvendelse til KEJD forblev ubesvaret | 10½ måned (17/1 – 5/12 2025) | KEJD |
| TMF's mødenotat fra forhåndsdialogen | 10 måneder (10/6 2025 – 1/4 2026) | TMF |
| Helhedsplanen sat i bero | 6 måneder (14/3 – 18/9 2025) | KFF |
| Jordforureningskortlægning — rådgiver endnu ikke vendt tilbage | Siden juni 2025 | KEJD-anvist rådgiver |
Konsekvens: Forudsætningerne for en komplet lovliggørelses-ansøgning har reelt først været på plads 1. april 2026 — 30 dage før fuldmagtens udløb.
Foreningens egne skridt
Foreningen erkender, at den burde have engageret ekstern rådgivning tidligere. Konkrete skridt:
- 30/3 2025: Professionel opmåling og situationsplan (3D-Metric-Design) — forudsætning for komplet byggeansøgning
- 7/5 2025: Foreningen tager selv kontakt til TMF for at afklare næste skridt i lovliggørelsen — hvilket fører til forhåndsdialog 10. juni 2025 (TMF-sag S2025-4016)
- April 2026: Tilknytning af Kristine Kjørup Rasmussen (OIKO) som rådgiver på dispensationssporet; tilbud indhentet fra RKE Consult (Rikke Enevoldsen) til lovliggørelses- og byggeansøgningssporet (afventer pris)
- Løbende: Kontakt til DJ MILJØ & GEOTEKNIK om jordforureningskortlægning (rådgiveren er dog endnu ikke vendt tilbage)
Bilag og kilder
| Dokument | Beskrivelse |
|---|---|
| Klagenævnsafgørelse 2022 | Lovliggørende dispensation til cykelbanen |
| Brugsaftale 2023 | KFF/Holmen Dirt, gælder 2023–2025 (udløber 31/5 2026) |
| Referat 14. marts 2025 | Koordineringsmøde KFF + KEJD + foreningen (KFF-sag 2025-0089428) |
| Situationsplan | Professionel opmåling af anlægget |
| Ejerfuldmagten | KEJD-sag 2025-0132435, 30/4 2025 |
| Jordforurening-kvadranter | Plan over 4 forurenede kvadranter (HB1, HB9, HB15, HB18) |
| TMF's henstilling | TMF-sag S2024-732141, 24/11 2025 |
| TMF's mødenotat | Fra forhåndsdialogen 10/6 2025, fremsendt 1/4 2026 |
| Jordforureningsattest | V2-område, matrikel 616 |